不動産投資のメリットとして、まず、1つ目に挙げられるのは、「不動産の賃料収入は、比較的、安定している」ということです。 育毛不動産の賃料収入は、短期の間に賃料が大幅に変動することは稀です。そして、マンションを借りている借主の方は、家主さんに対し、毎月、家賃を支払いますが、逆に家主さん側から見ると、毎月、安定かつ定期的に一定の収入が入ってくるといった見方ができるのです。この「比較的、収入が安定している」という点は長期的な視点で投資を考えた場合、非常に魅力的なことです。2つ目は、リフォームマンション「不動産はインフレに対して強い」ということです。 長らく、脱毛日本経済は物価が継続的に下がり続けるといったデフレの状態が続いていますが、そろそろデフレのトンネルの出口が見えてきているように思えます。一般的に不動産の賃料はインフレ時には物価の上昇に応じて上がる傾向にあると言われています。また、土地の価格も、物価水準に応じて上昇してく傾向にあると言えます。長期的な視点で投資を行う場合、収益性とともに、インフレによる目減りを如何に防ぐかといったことも重要なポイントとなりますので、インフレに負けない投資手法（インフレヘッジ）として非常に有効であるといえます。ただし、運用対象不動産に対する外部環境の変化や経済情勢の悪化など影響の如何によりその効果はケースバイケースとなります。3つ目は、「節税効果がある」ということです。不動産担保ローン「節税効果」につきましては、不動産投資における税金上のメリットをご参照願います。最後に、4つ目は、「ペイオフ対策になる」ということです。2005年4月から、ペイオフが全面解禁となり、それまで安全であった預金が必ずしも安全であるとは言い切れなくなってしまいました。ペイオフ解禁後の株式市場の活況を考えると、預金から株式投資など別の資産へ切り替えられる方が多数いらっしゃるようです。ただし、いきなり預金から、株式投資などへ多額の資金を移動させるといったことは、あまりにもリスクが大きいように思われます。現物不動産投資は、株式投資、債券投資などと違い、自然災害といった特殊要因以外では実物そのものがなくなってしまう（価値が０になってしまう）といったことはないことから、比較的、安全な資産であると言われています。